Neue Mitte Heidenau ... Wohnen und Wohlfühlen im Herzen der Stadt! Auf Wunsch mit EBK!

Adresse

Bahnhofstraße 6a
01809 Heidenau

Beschreibung

Das Gebäudeensemble rund um den städtischen Marktplatz umfasst vier Mehrfamilienhäuser sowie ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus 2 hält insgesamt 11 attraktive Wohneinheiten bereit. Alle Gebäude sind unterirdisch über eine hausübergreifende Tiefgarage miteinander verbunden. Eine verkehrsberuhigte und begrünte Freianlage mit Spielflächen für Kinder verbindet die Gebäude optisch miteinander. Die Pflege der Grünanlagen sowie die Reinigung der Häuser übernimmt das betriebseigene Hausmeisterteam.

Ausstattung

- Terrasse mit Außenleuchte, Außensteckdose und sichthoher Bepflanzung - Wechselsprechanlage mit Videofunktion; elektrische Außenrollläden - behindertengerechte Bewegungsfläche in der Wohnung / rollstuhlfreundlich - hochwertig ausgestattet mit Vinylbodenbelag (Holz-Dessinierung) in den Wohnräumen; Fußbodenheizung; Terrasse; Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss - Aufzug vom Keller bis ins Wohngeschoss - optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60 € monatlich) Auf Wunsch kann eine Einbauküche (ca. 50 € monatlich) eingebaut werden. Die Bilder sind Beispielbilder aus einer Muster-Wohnung.

Barrierefrei: Ja

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Ja

Seniorengerecht: Ja

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Fliesen, Kunststoff

Unterkellert: J A

Bilder

Dokumente

Exposé

Preisinformationen

555€Kaltmiete pro Monat
65€Nebenkosten pro Monat
715€Warmmiete pro Monat
1110€Kaution

Größenangaben und Details

Anzahl Balkone:
1
Anzahl Zimmer:
2
Wohnflaeche:
59.15 qm
Verfügbar ab:
01.04.2023

Angaben Zustand

Baujahr:
2023
Energieverbrauchkennwert:
kWh/(a*qm)
Mit Warmwasser:
Nein

Lage

PLZ:
01809
Ort:
Heidenau
Wohngebiet:
Zentrum

Die Elbstadt Heidenau mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und teilt ihre Stadtgrenze mit Dresden und Pirna. Günstige Verkehrsanbindungen und die hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Die verkehrsgünstige Lage an der A17 und B172 sowie regelmäßige Bahn-, Bus- und Schiffsverbindungen sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau, nach Dresden, ins Erzgebirge sowie in die Sächsische Schweiz. Das Quartier "Neue Mitte" befindet sich direkt am Marktplatz, im Zentrum von Heidenau. Das Wohnumfeld wurde durch die Umgestaltung der Ernst-Thälmann-Straße zu einem fußgängerfreundlichen Bereich mit Marktplatz und Stadthaus. Hier befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof auch Post, Bank sowie ein breites Angebot an medizinischer Versorgung. Ausreichend Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung, ein breitgefächertes Vereins- und Freizeitangebot sowie die Nähe zur Elbe bieten vor allem Familien ein attraktives und abwechslungsreiches Wohnumfeld. Heidenau verfügt zudem über ein Freibad, viele Grün- und Spielflächen sowie ein Sportforum.

Sonstige Angaben

Aktuell befinden sich die Häuser noch im Rohbau. Besichtigungen der Wohnungen sind möglich. Der Mietvertrag sieht den Ausschluss des Kündigungsrechtes für 1 Jahr vor. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Kontaktperson

WVH Vermietung Empfang

WVH Vermietung

Frau Anne Schiekel

Dresdner Straße 15, 01809 Heidenau

Telefon: 03529 560826

E-Mail: vermietung (at) wvh.de

Anfrage stellen

ÖFFNUNGSZEITEN DES IMMOBILIENZENTRUMS

Montag9 – 12 Uhr13 – 15.30 Uhr
Dienstag9 – 12 Uhr13 – 18 Uhr
Mittwoch9 – 12 Uhr13 – 15.30 Uhr
Donnerstag9 – 12 Uhr13 – 18 Uhr
Freitag9 – 12 Uhr