3-Raum-Wohnung im Wohnquartier "Lugturmblick" - Erstbezug!

Adresse

Rudolf-Breitscheid-Straße 54a
01809 Heidenau

Beschreibung

Der Name des neuen Wohnquartiers leitet sich vom nahegelegenen Lugturm ab, der im Jahr 1880 erbaut wurde. Das moderne Quartierkonzept verbindet einen straßenseitigen Mehrfamilien-Wohnkomplex mit einer dahinterliegenden Eigenheimsiedlung. Bis 2025 entstehen, auf mehrere Bauabschnitte verteilt, im Quartier insgesamt 70 attraktive Mietwohnungen in vier Mehrfamilienhäusern. Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen verteilen sich auf jeweils zwei Punkt- und zwei Riegelhäuser. Diese bilden den Eingang ins Wohnquartier. Als erstes Wohngebäude vor Ort wird das sogenannte "Punkthaus I" fertiggestellt. Das villenartige Gebäude bietet 4 attraktive Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen und komfortabler Ausstattung. Eine abwechslungsreiche Zusammenstellung an Eigenheimen bietet den zukünftigen Mietern einen idyllischen hofseitigen Ausblick. Eine parkähnliche Freianlage mit großzügigem Spielplatz verbindet die einzelnen Elemente zu einer harmonischen Einheit und bietet ausreichend Platz für Erholung. Die Pflege der Grünanlagen sowie die Reinigung der Häuser übernimmt das betriebseigene Hausmeisterteam.

Ausstattung

- Balkon mit Außenleuchte und Außensteckdose - Wechselsprechanlage mit Videofunktion; je nach Wohnungstyp elektrische Außenrollläden oder Schiebeläden - hochwertig ausgestattet mit Vinylbodenbelag (Holz-Dessinierung) in den Wohnräumen; Fußbodenheizung; Hauswirtschaftsraum mit WMA; Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche - zentrale Wohnraumlüftung - alle Wohn- u. Schlafräume werden mit einer Multimedia-Anschlussdose ausgestattet - optionaler Außenstellplatz (zzgl. 35 €)

Barrierefrei: Ja

Gartennutzung: Ja

Bad: Dusche, Fenster, Wanne

Boden: Fliesen, Kunststoff

Unterkellert: J A

Bilder

Dokumente

Exposé

Preisinformationen

750€Kaltmiete pro Monat
70€Nebenkosten pro Monat
920€Warmmiete pro Monat
1500€Kaution

Größenangaben und Details

Anzahl Balkone:
1
Anzahl Zimmer:
3
Wohnflaeche:
68.47 qm
Etage:
1
Verfügbar ab:
01.09.2023

Angaben Zustand

Baujahr:
2023
Energieverbrauchkennwert:
kWh/(a*qm)
Mit Warmwasser:
Nein

Lage

PLZ:
01809
Ort:
Heidenau

Die Elbstadt Heidenau mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und teilt ihre Stadtgrenze mit Dresden und Pirna. Günstige Verkehrsanbindungen und die hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Die verkehrsgünstige Lage an der A17 und B172 sowie regelmäßige Bahn-, Bus- und Schiffsverbindungen sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau, nach Dresden, ins Erzgebirge sowie in die Sächsische Schweiz. Das Wohnquartier "Lugturmblick" befindet sich an der Rudolf-Breitscheid-Straße in Heidenau. Durch weitere Wohngebäude sowie eine Agrarfläche von der Fernverkehrsstraße getrennt, finden Sie hier Ruhe und Rückzug im Grünen und sind dennoch bestens angebunden. Das Einkaufszentrum an der B172 und damit auch die direkte Zufahrt zur A17 und A4 sind mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt. Den S-Bahnhof Dresden-Zschachwitz erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. So benötigen Sie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr lediglich ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum von Dresden und erreichen von hier aus auch bequem Ziele in der Sächsischen Schweiz oder dem Erzgebirge. Schulen für jeden Bildungsweg, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Angebot an medizinischer Versorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung, im Stadtzentrum von Heidenau.

Sonstige Angaben

Aktuell befinden sich die Häuser noch im Rohbau. Besichtigungen des Punkthauses I sind möglich. Der Mietvertrag sieht den Ausschluss des Kündigungsrechtes für 2 Jahre vor. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Kontaktperson

WVH Vermietung Empfang

WVH Vermietung

Frau Anne Schiekel

Dresdner Straße 15, 01809 Heidenau

Telefon: 03529 560826

E-Mail: vermietung (at) wvh.de

Anfrage stellen

ÖFFNUNGSZEITEN DES IMMOBILIENZENTRUMS

Montag9 – 12 Uhr13 – 15.30 Uhr
Dienstag9 – 12 Uhr13 – 18 Uhr
Mittwoch9 – 12 Uhr13 – 15.30 Uhr
Donnerstag9 – 12 Uhr13 – 18 Uhr
Freitag9 – 12 Uhr