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Gemütliche 2-RW mit Balkon im Quartier Waldstraße!

Adresse

Waldstraße 31
01809 Heidenau

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Um die Pflege der gesamten Anlage inkl. Hausreinigung kümmern sich unsere firmeneigenen Hausmeister und Reinigungskräfte.

Lage

Die Stadt Heidenau bietet mit bester Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld für Menschen jeden Alters. Großzügig angelegte Spielplätze, Sportanlagen und viel Grün finden Sie im Stadtbild. Ebenso erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten Supermärkte, Post, Bank, Bibliothek, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule, Gymnasium und das Ärztehaus. Viele Möglichkeiten bietet die Nähe zur Elbe - egal, ob für sportliche Aktivitäten oder für einen kleinen Spaziergang. Ideal für Pendler ist die sehr gute Anbindung an die A17 und B172 sowie an S-Bahn und Bus.

Ausstattung

helle, geräumige Wohnräume
Tageslichtbad mit Wanne und Fenster
Waschmaschinenanschluss im Keller
gemütlicher Balkon mit Markise
Kellerabteil

sonstige Angaben

Die Innenbilder sind Beispielbilder aus einer bauähnlichen Wohnung.
Die Wohnung wird momentan komplett neu saniert.

Im direkten Wohnumfeld gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten.

Der Mietvertrag sieht den Ausschluss des Kündigungsrechtes für 1 Jahr vor.
Die Kaution kann in 3 Raten gezahlt werden.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Preisinformationen

Kaltmiete pro Monat:
425,00 €
Nebenkosten pro Monat:
175,00 €
Warmmiete pro Monat:
600,00 €
Kaution:
1.275,00 €

Größenangaben und Details

Wohnfläche ca.:
50,00 m²
Zimmer:
2
Balkone:
1
Etage:
1. OG
Verfügbar ab:
01.07.2025
Baujahr:
1982
Energiepass Art:
Verbrauch
Verbrauchkennwert:
79.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
C

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